お役立ちコラム

安心住まいのためのお役立ちコラムをご紹介します。

お得な「次世代住宅ポイント」はホームインスペクション(住宅診断)も対象!

2019年10月の消費税率引き上げにより、個人が投資する金額が大きい住宅購入やリフォーム工事は一時的に消費が減少する可能性が指摘されています。そのため、国は消費税増税前後の消費に大きな変化が生じにくいよう、一定の条件を満たした個人や法人に対してさまざまな商品・サービスに交換できる「次世代住宅ポイント制度」を打ち出しました。※ 次世代住宅ポイントは主に「新築住宅を...

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戸建・マンション購入で失敗しないライフラインのチェックポイント

日本では「蛇口をひねれば、水が出るのが普通」と考えてしまいがちですが、戸建・不動産購入の際に水回りのトラブルが起こることも決して少なくないのです。 せっかく予算内で不動産を購入することができたのに、購入後に問題が見つかれば想定外の出費で結局は予算オーバーに…。そういった失敗を防ぐため、ライフラインのチェックポイントを紹介します。 給水管のチェックポイント 給...

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今日発表の地価公示、不動産選びはこれからどうなる?長嶋修が解説!

今日、地価公示が発表になります。 地価公示とは、毎年その年の1月1日時点での地価を表したものです。 今日発表の地価公示では、おそらく「上昇地点が増えた」「下げ止まり地点が増えた」という結果を踏まえて、不動産市場全体が上昇傾向にあるようなそんな捉え方をされるかもしれません。 ですが既に潮目は変わっています。既に首都圏でも下落基調、頭打ちは鮮明になってきています...

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戸建住宅の売買で注意したいのは隣地との境界線

不動産の取引は売主と買主の間で大きなトラブルが起きやすく、未然に防ぐためには事前の準備が大切です。戸建住宅の取引で特に注意しなければいけないのは、隣地との境界問題。内見するときに多くの人が建物の外観や間取りに関心が行きがちとなってしまうものです。建物外観や間取り同様に隣りにどんな人が住んでいるのかは多くの人が当然に気になる点でしょう。 それと同じくらい重要...

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中古リノベーション物件の見分け方。見た目は同じでも価格が違う理由

 戸建・マンションを問わず「中古住宅を購入してリノベーション」という住まいの選択肢もすっかり一般的になりました。中古リノベーションには「新築と比較して価格を抑えられる」「エリアの選択肢が広がる」「ライフスタイルや好みに合わせた間取り、デザインが実現できる」などメリットも多くあります。 よく聞かれるのが「同じエリア、同じ広さ、同じようなスペックのリノベーショ...

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