お役立ちコラム

安心住まいのためのお役立ちコラムをご紹介します。

中古戸建ての購入に住宅ローンは使える!お得な条件や注意点なども解説

「住宅ローン」というと、新築住宅をイメージされる方もいらっしゃるかもしれませんが、中古戸建てを購入するときにも、住宅ローンが使えます。 中古戸建てのローンは新築住宅と比べると融資条件や金利など注意することがたくさんありますが、新築住宅と同様に住宅ローン控除(減税)など、とてもお得な制度もあるので、どうやればうまく活用できるか?など、併せて解説していきたいと...

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瑕疵保険って何?意外と知られない中古住宅のお得な購入方法も解説

住宅の売買や建築工事にはリスクが伴うため、様々なリスクヘッジをする必要があります。中でも「瑕疵保険」は広く利用されている代表的な制度です。 本記事では、瑕疵保険についての基礎知識を解説。その他、意外と知られていないホームインスペクション(住宅診断)との併用で、長期的な建築リスクを最大限に軽減しながら費用もお得に中古住宅を購入する方法なども解説しますので、ぜ...

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階段の崩落に注意!今すぐできる10のチェックポイント

「屋外階段の一部に木製の部材が使われており、腐食していた」などの報道がされていますが、実際にどのような原因だったのかは明らかになっていません。再発防止を徹底するためにも、原因の究明とその共有が望まれます。
アパートの施工不具合といえば、レオパレスの界壁問題や大和ハウスの建築基準法違反などが記憶に新しいところです。なぜ、賃貸住宅でこのような施工不具合...

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住宅ローン減税は中古住宅でも適用可能?おトクな組合せや手続きについても解説

持ち家を買う場合、住宅ローンのお得な利用方法について詳しく知ることは非常に大事です。 中でも「住宅ローン減税」について、中古でも新築と同じ住宅ローンを借りられるかどうか?この辺りをしっかり理解している人はあまり多くないかと思います。 結論、中古住宅でも住宅ローン減税が可能です。また、築20年以上の場合は、条件がありますがインスペクションと組み合わせると非常に...

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逃げる?逃げない?水害に遭ったとき、あなたが取るべき正しい行動

はじめに 近年では、地球規模の気候変動などの影響で、水害をもたらすような集中的な雨量が増加傾向にあると言われています。この影響などもあって、日本全国で水害が多く発生しています。とくに、梅雨や台風シーズンを中心に水害が発生し、毎年のように数万戸が被害を受けています。 気象庁 | 大雨や猛暑日など(極端現象)のこれまでの変化 2020年8月には、不動産を取引する際の「...

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